Ohne Transparenz drohen Kosten!

 

Der laufende Betrieb einer Immobilie ist mit erheblichen Kosten verbunden. Oft erfüllt eine Vielzahl von Dienstleistern die täglichen Aufgaben und stellt die Abläufe im Gebäude sicher. Zum einen müssen Betreiber die Einhaltung der vertraglichen Vorgaben durch die beauftragten Unternehmen prüfen. Zum anderen müssen sie alltäglich komplexe vertragliche Konstrukte überblicken. Dadurch fällt ihnen nicht nur die Bewertung der Verträge auf Marktkonformität schwer, auch mögliche Synergieeffekte bleiben meist unentdeckt. Darüber hinaus führen Fehler im Betrieb einer Immobilie zu hohen Haftungsrisiken, denen sich der Besitzer stellen muss. Die durch Bauaufsicht und insbesondere Brandschutz vorgegebenen Richtlinien sind vielschichtig und detailtief. Ihre Einhaltung erweist sich auch im Betrieb als große Herausforderung. Nicht zuletzt führt die Komplexität der Anforderungen zu fehlender Transparenz bezüglich des Zustands der Immobilie und erschwert damit die Bestimmung ihres Marktwertes. Dennoch muss der Betreiber eventuell erforderliche bauliche und technische Investitionen zeitnah erkennen und budgetieren, um im Zweifelsfall die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben nicht zu gefährden.

Bestandsaufnahme: Zustand der Immobilie.

Unsere Kunden profitieren von unserer Expertise im Bereich der Planung und Durchführung technischer Auditierungen. Im Rahmen unserer professionellen Bestandsaufnahme beleuchten wir sowohl den Instandhaltungsbedarf von Gebäude und technischer Ausstattung als auch die Einhaltung von Prüf- und Wartungsplänen durch die mit dem Betrieb beauftragten Unternehmen. Dabei stellen wir nicht nur den Leistungsumfang der Dienstleister auf den Prüfstand, wir kontrollieren ebenso die Einhaltung von technischen und gesetzlichen Richtlinien. Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auch auf sicherheitsrelevanten Einrichtungen wie Brandmelde- und Sprinkleranlagen. Selbstverständlich schließt sich eine umfassende schriftliche und bildliche Dokumentation an. Indem wir für die Bewertung auf ein bewährtes Punktesystem zurückgreifen, erleichtern wir unseren Kunden eine schnelle Qualitätseinschätzung. Auch können wir dadurch sehr schnell Synergiepotenziale identifizieren und die beauftragten Leistungen auf deren Marktkonformität überprüfen. Aus den gewonnenen Erkenntnissen leiten wir zukunftsorientierte Handlungsempfehlungen für unsere Kunden ab.

Unsere Erfahrung - Ihr Mehrwert.

Sie profitieren von:

  • Dem Werterhalt der Immobilie
  • Der Verfügbarkeit der Gebäudetechnik
  • Einhaltung von geltenden Normen und Richtlinien
  • Budgetsicherheit
  • Spürbaren Einsparpotenzialen
  • Gesicherten Ansprüchen aus Gewährleistungsmängeln.